3冠主任者の民法(2)貸金業務取扱主任者

次の貸金業務取扱主任者・3冠主任者の民法
は、抵当権に関する基本事項です。

実際に、この分野に関しましては、 かつての私
完全独学!で、

 宅地建物取引主任者に挑んだ際にも、 苦戦
した記憶が甦ります ^-^

しかし、それでも基本を着実に積み重ねていけ
ば、

得点源にする事が可能な分野でもありますの
で確認してみましょう。


【 チェック問題 】次の 抵当権 に関する記述が
適切な内容か、 否か?を 「 ○ 」 か 「 × 」か
で答えてください。

1.土地に抵当権を設定した場合、 その土地の
  上に建物が存在していたときは、 その抵当
  権の効力は建物には及ばない。

2.同一の不動産について、 数個の抵当権が
  設定されたときは、 その抵当権の順位は登
  記の前後による。

3.抵当権の目的となるのは、不動産と地上権
  だけであって、永小作権が抵当権の目的と
  なることはない。



     ■ 3冠主任者の民法・抵当権

 まずは チェック問題1.についてでありますが、

こちらは、 民法370条と一致していますので、
適切な内容といえます。(○)

   次はチェック問題2.ですが、

こちらも、民法373条 と一致していますので、
適切な内容といえます。(○)

ちなみに、同一の不動産に「複数個の抵当権」
を設定する行為は、可能となっています。

   次は、最後のチェック問題3.ですが、

不動産と地上権・以外にも、 永小作権 も抵当
権の目的とすることができますので、 不適切な
内容となっています。(×)

  ちなみに、チェック問題の 1. と 3. は、

貸金業務取扱主任者 ・以外の民法でも良く目
にする、

  抵当権の定番的な出題 といえますね ^^

以下次号


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独学 極蔵

Author:独学 極蔵
 (どくがく きめぞう)

「貸金業務取扱主任者 独学で合格!」 へようこそ!!

第1回 貸金業務取扱主任者資格試験で独学合格を果たし、

 ・ 貸金業務取扱主任者
 ・ 宅地建物取引主任者
 ・ 管理業務主任者

の主任者系・国家資格の3冠と、

 ・ マンション管理士
 ・ 宅地建物取引主任者
 ・ 管理業務主任者

の不動産系・国家資格の3冠達成の 「独学・W3冠の達成」に成功しました。

 当ブログは、かつて私自身が独学で苦戦していた頃に、

「こんなブログがあれば便利だったろうな」という思いをぶつけて作成しています。

訪問者さんの気分転換や、独学学習の参考になって頂ければ幸いです ^^


※これまで 当ブログに寄せられた総拍手数は 600 を超えました。

実際に私自身、これまでの拍手に励まされてきたことも事実であります。

 しかし、 今回の甚大な震災によって 被災された方々の心情を考慮し、

「しばらく 拍手設定の自粛」を行う経緯をご理解ください。

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